城市更新,不仅是城市建设的必然选择,更是人们对美好生活的追求。今年首个工作日,上海召开全市城市更新推进大会,显示出对这一议题的重视与关切。市委书记陈吉宁指出,加快推进城市更新,是城市建设进入新阶段的必然选择,是践行人民城市理念的内在要求,是提升城市核心功能的重要支撑,是推动经济持续回升向好的重要抓手。
随着国家层面对城市更新战略的重视与推进,上海市以其独特的地理优势和丰富的历史底蕴,正成为城市更新的热土。作为国内率先启动城市更新实施办法、打造15分钟生活圈建设、推出城市更新条例的国内城市更新的引领城市,在其发布的《上海城市更新2050年的规划》中,不仅明确了未来的发展方向与目标,更将城市更新和有机更新视为推动上海持续发展的关键因素,积极响应并深化城市更新行动,致力于描绘一个充满活力、绿色、智慧和创新的未来之城。
与上海共筑未来之城,北虹口蓄势待发
虹口区在上海经济发展中具有重要的地位。作为上海市的中心城区之一,虹口区拥有丰富的历史底蕴和独特的地理优势,是上海市重要的商业、金融和文化中心之一。据最新数据显示,2023年,虹口区人口密度位列上海市区县第二,人均GDP位列第六。近年来,随着上海市城市更新步伐的加快,虹口区迎来了前所未有的发展机遇。
城市更新不仅关乎虹口区域发展,更是上海整体城市更新的重要组成部分。今年乃至未来几年,城市更新都将是虹口“老城焕新生”的指南针。为全面提升城区品质,虹口区精心策划并计划实施了48项,总投资额高达1890亿元,总建筑面积达到370万平方米的重大工程项目,涵盖了住宅、商业、文化等多个领域,充分展示了虹口区对于城市更新的坚定决心和全面规划,为虹口区的未来发展奠定了坚实的基础。
商业作为城市更新的重要环节,为城市的发展提供坚实的配套服务,更是推动城市持续发展的关键因素。在虹口区的城市更新大幕下,南部区域尤为引人瞩目,以北外滩、瑞虹新城板块和四川北路商圈为代表,已成为城市繁华的地标,这些项目不仅注重硬件设施的升级,更在商业模式、服务业态和社区体验方面进行了大胆创新,展现出新的生机与活力。如今,随着城市更新战略的深入实施,南部区域的商业环境焕然一新,吸引了众多商业投资和消费者,成为虹口区乃至整个上海市的商业高地。
而北虹口,作为虹口区的另一重要区域,近年来,区域基础设施建设、产业布局、人才引进等方面稳步提升,伴随着政策落实与市场发展,北虹口的经济发展迎来广阔空间与机遇。但区域内商业形态仍以传统、小规模为主,缺乏具有标杆意义的优质商业项目,面对北虹口高密度人口聚集带来的巨大市场潜力,区域商业有待升级,急需品质商业填补市场空白。随着虹口区城市更新进程的加速,北虹口商业也将驶入快车道。
北虹口商业的崛起,不仅将为人们提供更便捷、更舒适的生活环境,提升城市生活品质,更将助力虹口区整体商业格局的完善。南部区域的繁荣与北虹口的快速崛起,共同构成了虹口区城市更新的双翼,为城市带来更加繁荣、活力和美好的未来。
新地标新未来,虹口今雨荟引领商业潮流
据区政府2023年报告显示,虹口区重点城市更新项目虹口今雨荟将于2024年焕新面世,该项目在北虹口凉城板块的核心地带,将由央企中国融通房地产集团精心打造一座集商业、文化、娱乐于一体的商业综合体。项目将对外立面、室内精装及特色场景,进行全方位升级改造,计划将于2024年底焕新开业。改造后的虹口今雨荟将聚焦于休闲社交、家庭亲子和娱乐体验三大创新场景,为北虹口注入了新的活力,成为北虹口城市更新的重要标志。
虹口今雨荟项目总建筑面积约7万平方米,商业面积约6万平方米,商业部分共6层,位于城市主干道广粤路西侧,位置优越交通便利,与规划中的地铁19号线广灵四路站相连接,项目所在区域2公里范围内覆盖近230个住宅小区,60余万人口,以及3所大学、45所中小学以及31所幼儿园,学生人数超过10万,为项目带来了庞大的消费市场和潜力巨大的商业机会。
虹口今雨荟以 “城市焕新生活欢聚地”为项目定位,瞄准亲子家庭、活力青年核心客群,计划引入150余个品牌,以“亲子陪伴”、“休闲社交”、“娱乐体验”为标签,为消费者创造一个轻松、愉悦的消费场景,为消费者带来“社交松弛感”、“亲子陪伴体验感”以及“娱乐活力感”,全方位塑造一个充满多样性以及多元化的焕新商业场景,不仅满足全年龄层消费者的购物需求,更让消费者感受到生活的美好和惊喜。
此外,虹口今雨荟将通过专业运营,营造人性化的购物环境。项目将打造全新的服务体系,塑造宠物友好、学生友好、老人友好等标签,进一步提升服务质量和顾客满意度。在这里,每一位顾客都能找到属于自己的那份舒适和便捷。同时,项目还将注重科技赋能,实现全智慧化运营,营销策略、数据分析服务等都将与科技手段相结合,为品牌提供更加全面和优质的服务,提升项目运营效率,为消费者带来了更加便捷和高效的购物体验。
未来,随着虹口今雨荟的亮相,北虹口的商业格局将迎来新的变革,它不仅为北虹口带来商业的繁荣,更将为虹口区乃至整个上海市的城市更新注入新的活力。这不仅是对商业项目的升级,更是对城市生活品质的一次全面提升。虹口今雨荟,作为北虹口城市更新的新地标,将以其独特的魅力和强大的实力,引领着区域商业发展新潮流。